Idag påbörjades tätningsarbetet med de franska balkongerna. Hantverkarna hann med nästan alla lägenheter i hus 16 och 18. Styrelsen återkommer med nytt datum för hus 20. Det återstående arbetet kommer att ta ca. 4,5–5 timmar att göra. Vi tittar förutom möjliga dagar på helgen även på möjliga vardagseftermiddagar.

Styrelsen

Tätning av franska balkonger 27/8
Lördagen den 27/8 kommer arbetet med tätning av de franska balkongerna att starta kl. 10.30. Håll utrymmet runt den franska balkongen fri så att hantverkarna lätt kan öppna balkongdörren. Om du inte är hemma ska du ställa nyckeln i serviceläge (vrid nyckeln till kl. 10 och dra ut nyckeln). Någon från styrelsen närvarar ifall du inte är hemma. Observera att om det börjar regna behöver arbetet avbrytas och återupptas en annan dag.

Uppdatering av Tele2
Tisdagen den 30/8 mellan kl. 09:00 – ca. kl. 13:00 kommer Tele2 att uppdatera anläggningen. De medlemmar som har internet via Tele2 ska inte beröras. Däremot kan TV:ns funktion påverkas.

Nya avtal för vindsförråd
Nya avtal för vindsförråden kommer att delas ut inom kort. Ett exemplar behöver signeras och ett returneras till styrelsen. Håll utkik i brevlådan!

Vattenläckage i garaget
Ett vattenrör i garaget som hade spruckit och läckte vatten är nu utbytt. Återstår att isolera runt röret, vilket kommer att åtgärdas inom kort.

Trapphus och gemensamma utrymmen
Vi vill uppmana alla medlemmar att hålla rent i trapphusen. Har till exempel din soppåse läckt? Torka gärna upp med en gång. Stenplattorna är obehandlade och tar lätt skada av det som hamnar på dem.

Planerar du att renovera?
Vi vill påminna alla medlemmar som renoverar i sina lägenheter att informera styrelsen och vid behovs ansöka om styrelsens till tillstånd innan arbetet startar. Hantverkarna behöver information om föreningens regelverk och rutiner. Vi uppmanar också medlemmar att skriva avtal med de företag som anlitas och be om försäkringsbrev så att man kan få ersättning för ev. skador. Enligt Kvarnparkens stadgar ansvarar varje medlem själv för skador i lägenheten och på fastigheten i övrigt.

Öppet möte – save the date!
Torsdagen den 22/9 arrangerar vi ett öppet möte för föreningens medlemmar då vi bland annat kommer att berätta om kommande projekt och svara på eventuella frågor. Mer info kommer.

Vänligen, Jasenka, Johanna, Johan, Sandra, Helena och Vicky i Styrelsen

20220819

Hej!

Enligt väderprognosen kommer det att börja regna ikväll och fortsätta hela förmiddagen imorgon.

Av den anledningen har företaget bokat av tätning imorgon och vi siktar in oss på den 27/8.

Mvh Styrelsen

Lördag den 13 augusti, kl 16.00

Vi har temporärt lagat avloppsröret i garaget och spolat rent avloppet från en lägenhet.
Röret har tyvärr en lång spricka och behöver bytas ut.
Det jobbet är beställt till på måndag men vi vet inte i nuläget om det blir åtgärdat då eller en annan dag i nästa vecka.
Det kan innebära att vi behöver akut stänga av vatten igen i hus 20. Mer info om det kommer.

Vatten är på nu igen men vi ber er använda det varsamt tills röret är utbytt så vi slipper onödigt vattenläckage under tiden.

Tider för tvättstugan i hus 18 som har bokats av oss är nu avbokade så medlemmar som vill kan använda tvättstugan.

Mvh Styrelsen

Pga en omfattande och pågående vattenläcka i garaget stänger vi av vatten i hus 20 kl 13.15 idag lördag den 13 augusti.

Jouren är på väg men vi kan inte säga hur lång tid det tar att åtgärda felet.
Täpp därför upp vatten i badkar och annat.
Hinner ni inte med det innan vattnet stängs av finns det vatten att hämta i tvättstugan i hus 18.

Mvh Styrelsen

2022-08-11

Under en period på tre månader, mellan 2022-08-01 och 2022-10-31, testar vi att förstärka skalskyddet för våra fastigheter på några punkter. Detta kommer av de diskussioner som fördes under årsstämman. Under testperioden gäller följande:

- Portkoden fungerar mellan kl. 06:00 och kl. 24:00. Däremellan - på natten - kommer man in i porten med bricka och/eller husnyckel.

- Från hus 18 och 20 kommer man in i garaget via garagedörren på plan -1. För att komma in i husen från garaget krävs bricka eller husnyckel. Koden till garagedörren är avaktiverad under testperioden.

- In- och utfart från garageporten sker med bricka eller fjärrnyckel. Koden till garageporten är avaktiverad under testperioden.

OBS! Det är viktigt att ha med sig nyckel och bricka när man går in i garaget så att man kan komma in i husen igen. Det kan finnas brickor som saknar behörighet till garaget, styrelsen undersöker detta.

Vi är medvetna om att föreningsmedlemmarna har skiftande behov och att åtgärderna har både för- och nackdelar. Efter testperioden kommer vi att utvärdera utfallet.

Vänliga hälsningar
Styrelsen i brf Kvarnparken

2022-07-25

Vid några tillfällen har bilar kört in på den yta mellan hus 18 och 20 som kallas för terrassen. Vi vill be alla medlemmar att i möjligaste mån avstå från detta på grund av begränsad bärighet. Terrassens yta är garagets tak.
Styrelsen

2022-07-13

Som tidigare meddelats har styrelsen beslutat att låta täta de franska balkongerna efter att en lägenhet i föreningen fått problem med fuktskador. Problemet bottnar i ett konstruktionsfel från när de byggde husen. För att inte fler lägenheter ska få problem med vatten och fukt som tränger in mellan puts och fransk balkong ska alla lägenheter i föreningen få sina franska balkonger tätade.

Företaget som utför arbetet heter PHM-gruppen. Enligt överenskommelse med företaget ska arbetet genomföras under loppet av en och samma dag. Tätningsarbetet sker inifrån, så hantverkarna behöver komma in i lägenheterna.

När sker detta? 

Lördagen den 20/8 under hela dagen (förutsatt att vädret medger detta).

Vad behöver du göra? 

Se till att utrymmet runt den franska balkongen är tom på saker så att hantverkarna lätt kan öppna balkongdörren och har lite svängrum.

Vad gör jag om jag inte är hemma? 

Om du inte är hemma behöver du ställa låset i serviceläge (vrida låset till kl. 10) så att hantverkarna kan komma in i lägenheten. Alternativt kan du be grannar om hjälp. Styrelsemedlemmar närvarar vid tätningsarbetet ifall man inte är hemma.

Vänliga hälsningar
Styrelsen brf Kvarnparken

2022-06-27

Enligt beslut av årsstämman har frågan om säkerhet och skalskydd bearbetas. Efter genomgång av de utvecklade förslagen tillsammans med Owe Sylvander som lämnade motionen, har vi beslutat att under en testperiod – mellan 2022-08-01 och 2022-10-30 – genomföra följande åtgärder:

-         Avaktivera portkoden till fastigheternas ingångar mellan kl. 00:00 och 06:00. Mellan dessa klockslag fungerar bricka och nyckel.

-         Avaktivera koden till garageporten under testperioden. Bricka och nyckel kan användas för att öppna garageporten.

Samtidigt kommer vi att ta kontakt med hemtjänstföretag och informera om förändringen. Har du hemtjänst nattetid ser vi gärna att du hör av dig så att vi får kontakt med företaget.

Vi är medvetna om att föreningsmedlemmarna har skiftande behov och att åtgärderna har både för- och nackdelar. Efter testperioden kommer vi att utvärdera utfallet. Ytterligare förslag som diskuterades kommer att utredas efter sommaren.

Vänliga hälsningar
Styrelsen i brf Kvarnparken

2022-06-27

Nu är sommaren äntligen här och vi vill passa på att skicka en sommarhälsning och lite information innan många går på en välförtjänt ledighet.

Tätning av franska balkonger

Tätningen av de franska balkongerna, som var planerad till den 11/6, avbokades med mycket kort varsel kvällen innan av företaget. Vi planerar nu att hitta ett nytt tillfälle för det efter sommaren och återkommer så snart vi har ett specifikt datum.

Portarna till husen

Vi håller på att ta in offerter för att underhålla portarna till våra hus.

Vid renovering

Vi vill påminna alla medlemmar som renoverar i sina lägenheter att informera hantverkare om att inte hälla ut vätskor av olika slag i rabatterna eller brunnarna mellan husen. Det har blivit stopp i brunnarna vid ett flertal tillfällen och rensning av avloppen innebär merkostnader för föreningen.

Trädgård och rabatter
Vi vill också påminna om att inte tömma krukor i rabatterna då det kan innebära risk för spridning av växtsjukdomar i våra fina rabatter. Alla som vill/kan får gärna vattna rabatterna under sommarens soliga dagar.

Ansvarig för föreningslokal

Vi söker efter medlem som kan tänka sig ansvara för föreningslokalen och att lokalen är i gott skick. Ansvaret är inte så betungande utan handlar om att fylla på med förbruknings-material, kontrollera städning och vid enstaka fall lämna ut nyckelbrickor. Är du intresserad av ett lagom avgränsat engagemang i föreningen? Hör av dig till styrelsen så kan vi berätta mer!

Nya avtal för vindsförråd
Framtagning av nytt avtal för vindsförråden är klart inom kort och vi delar ut det till berörda efter sommaren då de flesta är hemma igen.

Föreningsfest efter sommaren

Vi planerar att ha en gemensam korvgrillning i början av hösten för både stora och små medlemmar i Kvarnparken. Alla är välkomna! Hör av dig om du vill vara med och hjälpa till att ordna det tillfället, ju fler vi är desto roligare!

Vänliga hälsningar
Styrelsen i brf Kvarnparken: Jasenka, Johanna, Johan, Sandra, Helena och Vicky

20220610

På grund av regn som har kommit nu på kvällen har företaget som skulle utfört jobbet imorgon meddelat att fogmassan riskerar att inte fästa ordentligt.
Därför har vi beslutat att flytta fram det. Vi återkommer med nytt datum.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

2022-06-01

Styrelsen har beslutat att låta täta de franska balkongerna efter att en lägenhet i föreningen fått problem med fuktskador.
Problemet bottnar i ett konstruktionsfel från när de byggde husen.
För att inte fler lägenheter ska få problem med vatten och fukt som tränger in mellan puts och fransk balkong ska alla lägenheter i föreningen få sina franska balkonger tätade.

Företaget som utför arbetet heter PHM gruppen och har kommit med den bästa offerten.
Enligt överenskommelse med företaget ska arbetet genomföras under en dag och så snart som möjligt, vilket är skälet till att det sker under en helg.
Tätningsarbetet sker inifrån, så hantverkarna behöver komma in i lägenheterna.

När sker detta? Lördagen den 11/6 under hela dagen.

Vad behöver du göra? Se till att utrymmet runt den franska balkongen är tom på saker så att hantverkarna lätt kan öppna balkongdörren och har lite svängrum.

Vad gör jag om jag inte är hemma? Om du inte är hemma behöver du ställa låset i serviceläge (vrida låset till kl. 10) så att hantverkarna kan komma in i lägenheten.
Alternativt kan du be grannar om hjälp.
Styrelsemedlemmar närvarar vid tätningsarbetet ifall man inte är hemma.

Vänliga hälsningar
Styrelsen brf Kvarnparken